龙8国际17年后仍旧是空壳!杭州你究竟有多少烂

2019-04-02 18:27 来源:未知
唯一id: 近两年,杭州楼盘烂尾的消息在房地产市场不绝于耳,让人不禁疑惑,杭州你究竟有多少烂尾楼? 作为文三西路上十分扎眼的一大景观,水岸莲花绝对算得上杭州最牛烂尾楼(之一)。

  近两年,杭州楼盘烂尾的消息在房地产市场不绝于耳,让人不禁疑惑,杭州你究竟有多少烂尾楼?

  作为文三西路上十分“扎眼”的一大景观,水岸莲花绝对算得上杭州最牛烂尾楼(之一)。

  1999年,浙江荣邦房地产公司接手此地,如今17年过去,项目仍旧是“空壳一个”,与愈发繁华的城西街道形成鲜明对比。

  据了解,由于2007年“两纵三横”计划,水岸莲花部分区域被划入红线,拆迁工作一度陷入了僵局。直至2009年底富华楼拆掉,水岸莲花的开发进度并没有提速,很长一段时间内处于半停工状态。2010年3月22日,因项目贷款到期需要续贷,水岸莲花被勒令强制开盘,却也没有改变项目烂尾的命运。

  类似的烂尾盘还有老余杭的馨华园南湖天下。项目总建面积约24万平方,规划为双拼别墅及高层公寓的高档社区,2010年11月开始建设,计划将在2011年4、5月份开盘。然而该项目的土地证却在2012年后相继被杭州当地多家法院查封,目前项目停工2年多,仍旧未传出复工信息。

  位于钱江世纪城的龙达国际,自开工以来也是一路坎坷,停停建建,并没有太大进展。

  由于母公司进入债务危机,龙达集团因受关联担保的影响,公司现金流周转困难。2014年初,龙达国际停工;2015年8月,售楼处也正式关闭,项目步入烂尾之路。

  据有关部门透露,自项目停工之后,有关部门一直在发挥桥梁和纽带的作用寻求合适的开发商和具备实力的第三投资机构,争取早日盘活该项目。但由于盘活停工项目涉及法务、股权、债务、融资等一系列问题,本身存在很大的复杂性,特别是在资产无法覆盖债务的情况下,愿意接盘的开发商微乎其微!

  在杭州,因资金链断裂而烂尾的楼盘不在少数,不少还是最初的“明星热盘”,位于余杭区狮山路与直街交叉口的远东紫辰花园就是其中之一。

  2015年初,远东远东紫辰花园计划首次开盘,对外宣布起价4999元/平米,均价28万元/套,深受购房者关注。然而,直至今日,项目仍未对外开盘,龙8国际一直处于停工状态,售楼处也关闭多时。据透露,也是开发商资金出现问题。

  2015年7月,历经16年颠沛流离的西湖国贸大厦终于迎来了交付之日。在过去的多年中,西湖国贸大厦经历了复杂的司法纠纷以及公开的三次拍卖,可谓命运多舛。2009年,外海集团以4.91亿元成功竞拍拿下此地,项目终于起死回生。

  除此之外,位于未来科技城最大的商业配套项目之一杭州西溪海港城,在2014年年中因拖欠工程公司近2亿工程款被停工,成为烂尾楼盘。不过,停工不到半年,海港城被方正集团旗下的北大资源集团接手收购,项目重新恢复活力。

  “烂尾楼”一直被形象地喻为“城市的盲肠”,是购房者想要极力避免的“隐患”,更是投资商望而却步的“黑洞”。

  杭州烂尾楼事件频发,或多或少因为开发商的技术、资金等问题。不得不说,投资有风险,开发需谨慎!购房者更是要擦亮眼睛,尽量选择有实力、有名气的开发商,避免耗尽大半积蓄却只能无奈面临烂尾的心酸。

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