龙8国际24h营业的中铁诺德中心 如何成为“年度优

2019-04-15 12:17 来源:未知
唯一id: (赢商网报道)创新无边界,变革亦有道!2017年4月13-14日,中国商业地产第一门户网站赢商网主办,以变革有道:场景内容跨界为主题的第12届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重

  (赢商网报道)创新无边界,变革亦有道!2017年4月13-14日,中国商业地产第一门户网站赢商网主办,以“变革有道:场景内容跨界”为主题的第12届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行。

  在这场活动上,中铁诺德中心不仅开放了高端展示平台,面向逾千名商业地产精准高端客户群体,更重要的是,该项目在中国商业地产「“金坐标”」颁奖典礼上,荣获“金坐标-年度优秀城市地标”大奖。

  名副其实。广州中铁诺德中心是世界双500强中国中铁集团继北京、上海、深圳之后,进驻广州的首席高端商业标杆项目。目前,“诺德系列”高端商业综合体已在北京、上海、深圳、龙8国际天津、大连等一线城市有所布局。

  而位于广州万博CBD的中铁诺德中心,定位为新经济总部基地,业态包含了5A甲级写字楼、天街购物公园及会所组成。主打24小时艺术生活馆商业形象,并全权由全球知名建筑设计机构凯里森担纲总设计。

  其中,商业零售部分总建筑面积约2万㎡,由商业裙楼及写字楼塔楼两部分组成,因其特殊的空间体验设计,零售商业取名为“天街”,打破了传统商业的界限,首创跨界体验型商业体,未来将成为一个极具国际品质的精品零售、精致餐饮及专业服务的高端时尚聚集地。

  赢商网了解到,天街层层退台式设计,内街连同外街,每一层都设计成临街商铺,犹如一条条长长曲曲的彩虹;首创环型天幕,充分利用购物中心的低建筑密度及超高绿化率,最大程度将大自然的环境纳入商业空间,让消费者在逛街购物的同时,仿佛在公园里休闲游乐;同时,天街又是一座美食之都,囊括了环境清新雅致的轻餐饮小铺、时尚新潮的音乐餐吧,各地美食的经典餐馆等。

  “这是为了适应新的消费升级需求。满足消费者高品质物质消费所需的同时,也为精神提供休闲的文艺空间,成为城市文明的栖息地。”项目方进一步解释道。

  在购物中心动线方面,商场设有四个主入口,内部形成连贯的水平步行环线,并搭配合理的垂直动线设计,扶梯、观光直梯及楼梯相互配合,有效促进人流到达高楼层连廊,此外,扶梯还可带动几乎所有商铺人流,实现无商业死角,三四楼的退台设计,也为商户提供了创意艺术空间。

  购物中心的各个楼层, 在“空中连廊”、“创意街区”的大主题之下,定位也有所不同。

   三楼为国粹天街,是大江南北特色品牌的聚集地,囊括全国精品;

   四楼为奢华天街,主打品牌会所,私密厨房,服务精英客群。

  其中最大创意在于,购物中心内所有商铺均可实现上下打通,使用率高,且为开放式街区,可以自由设置经营时间,不受外围控制,实现24小时营业,降低使用成本。

  项目方告诉赢商网,天街作为中铁诺德中心进军广州项目的商业部分,为确保商业购物中心业态丰富和健康发展,将采用“六个统一”的管理运营模式:统一规划、统一管理、统一推广、统一经营、统一招商、统一促销,全面把控商业的长期有序发展。

  对于主力商家的要求,天街希望引进品味格调较高,注重体验的人气型大商家,具备较强的人流带动能力,以餐饮为主;次主力商家方面,则希望是多元化品牌,知名度较高的中小型商家,以餐饮、零售型为主。如便利店、眼镜店、手表/珠宝、特色茶餐厅等。

  天街所处的地理位置,也相当优越。坐落于番禺华南板块的万博CBD,是广州市政府耗资千亿打造的中央商务区,一直担当着“广州第四商圈”美名。而众所周知,番禺华南板块逾十年发展,已是十分成熟的社区,常住人口超200万,也汇集了中铁、广晟、天河城、奥园等写字楼超10万高端办公人群;另外,加上长隆生态旅游区每年2000万客流量,广州南站每年1000万客流量,龙8国际足以拉动万博商圈的消费。

  * 中国商业地产「“金坐标”」奖由赢商网发起,联合中国商业地产主流媒体,本着“客观求实、全面细致”的评审原则,遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容,通过对众多权威机构的数据分析,项目与商家的现场实地调研、媒体调查等方式,对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程,展示商业地产与品牌商家行业优秀成果,记录市场榜样,助力行业发展。

  * 中国国际商业地产博览会是中国商业地产节的重头戏之一,这既是企业、项目、品牌对外的专业高端展示平台,为各大企业提供最快捷、最高效的品牌产品推广展示平台。

  同时,中国国际商业地产博览会也是一个高效合作洽谈平台。中国一流地产企业、国内外品牌企业、国内外金融机构共同谋略产业交流、合作、招商至高的涉外高端商务平台;是中国商业地产行业唯一集品牌展示、招商对接、于一体的行业高端博览会。

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